买房除了房价，还要综合考虑地段、朝向、配套和楼层等因素。从居住体验方面来说，户型是买房时所要考虑的重中之重。户型设计如果合理科学，那么居住起来也会更加舒适，二次出手时也会是保值的保证。总的来说，好的户型对居住和投资都是利好因素。那么好户型的标准是什么呢？掌握下面这4个判断标准，即可快速选出好户型！

标准1、户型设计要“合理”

买房不一定要追求大，大虽然给人开阔之感，但是大的房子显然成本也会高。总得在面积和价格之间寻求一个平衡点，让自己满意，从而追求最佳的“性价比”。因此在高房价面前，户型设计合理最重要，面积次之。一般合理的户型的各功能区设计都很合理，动静分区、公私分区、干湿分区、动线合理等。这样即使面积不大，生活起来也方便舒适，互不干扰。

标准2、重点满足高频需求

合理科学的户型设计除了要满足基本的生活需求之外，还应满足业主的一些高频需求。一般不同人所需的高频需求是不一样的！一般一日三餐在家解决的家庭，厨房就是高频使用功能区；而对喜欢在家的人来说，对于书房的面积和采光就有相对较高的要求。

标准3、朝向要合理

朝向好能保证房屋的采光时间，一般明亮的室内环境不仅能让人心情舒畅，对人体的健康也有好处，尤其是冬季。

标准4、朝向规则

卧室最好是南向、其次是东向、西向最差

客厅是白天活动最频繁的区域，要保证采光充足及空气流通

卫生间一般是室内最潮湿的地方，一般明卫最好！因为卧室和客厅是南向，所以卫生间北向或西北向都适合。

信息来源安居客